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생애최초 취득세 감면 지원내용, 지원자격, 신청방법 및 신청 바로가기에 대해 함께 알아볼까요? 생애최초 취득세 감면이란 무엇일까요? 그 정의와 누가 해당되는지 알아보겠습니다.
생애최초 취득세 감면이란?
주택 구입 시 취득세 면제 혜택은 국내 부동산 시장에서 매우 중요한 이슈 중 하나입니다.
최근에는 생애 처음 주택을 구입할 경우 2백만 원 한도 내에서 취득세 면제 혜택을 받을 수 있습니다.
생애최초 취득세 감면 대상
주택 가격은 실거래가 기준 12억 원 이하여야 하며,
취득 시점이 지난해 6월 21일 이후라면 면제 혜택이 소급 적용됩니다. 이 경우 이미 낸 취득세도 신청 시 돌려받을 수 있습니다.
고령자 중 1주택자도 일정 기준을 충족하면 재산세 납부 시기를 미룰 수 있게 됩니다.
이 경우 유예 기간은 양도, 증여 등 주택 처분 시점까지입니다. 이러한 제도는 중산층의 부담을 줄여주는 효과도 있습니다.
세제 혜택
개인지방소득세의 과세 표준도 조정됩니다.
기존에는 0.6%의 세율을 적용받던 소득 기준 상한이 1천2백만 원에서 1천4백만 원으로 증액됩니다.
또한, 1.5%의 세율을 적용받던 소득 기준 상한도 4천6백만 원에서 5천만 원으로 늘어나게 됩니다. 이러한 조정은 중소기업과 개인사업자 등의 부담을 줄여주는 효과를 가져올 것으로 기대됩니다.
개인지방소득세액이 1백만 원을 넘을 경우, 2개월 이내 분할 납부도 가능해지며, 개인사업자는 전년도에 낸 부가가치세가 8천만 원 미만이면 앞으로 주민세를 면제받게 됩니다. 이러한 세제 혜택은 지역 창업자에 대한 것도 포함되어 있습니다. 인구감소지역에 사업장을 설치하면 취득세와 재산세 전액이 면제됩니다. 이 경우 재산세는 5년 동안 전액 면제되고, 이후 3년 동안 절반이 감면됩니다.
이러한 세제 혜택들은 중산층과 소상공인, 창업자 등에게는 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다. 이를 통해 부동산 시장이 안정되길 바랍니다.
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